5月写字楼市场报告出炉：大宗交易频频外资占据主流

观来源：观点地产网 欧阳颖襄阳房掌柜 2019-06-20 10:25:19

[摘要]纵观2019年前几个月的行业态势，受经济大环境影响，全国写字楼的需求及销售热度不高

　　观察部分城市的写字楼租户主导行业，可以发现其中金融占绝大部分，而在北京、上海、深圳其比重将近40%。传统的金融行业往往租赁面积较多，租金承受压力较高，也为了彰显企业形象因此多选择中心商务区，而P2P公司也一度成为了租户主力军。

　　但由于市场加强防范金融风险，对金融行业的监管力度加大，因此今年金融行业对于写字楼租用或许会更为谨慎，加之经济环境有不稳定因素，投融资监管加大，因此需求或许会维持稳定。

　　随着国家不断加强扶持IT行业的发展，推动科技创新，未来随着行业的发展与规模的壮大，相信对写字楼需求的刺激会更大。

　　2019全国两会中就有提及“科创板”、“工业互联网”、“智能+”、“互联网+”等热词，并接连发布了科创板相关细则、“2+6”制度规则等系列文件。随着科创版的正式落地，资本市场的开放，未来科技发展更受鼓励。

来源：观点指数整理

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责任编辑：梁珮瑜

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