2018一季度武汉土地吸金432亿 新城区崛起时代来临

下面我们来看看2018年武汉一季度土拍有哪些看点。

万科屡次抢地 主城、新城区一手抓

2018年一季度武汉土拍，万科屡次出手拿地，拿下硚口汉宜路、卓刀泉B、C、D包地块，其中卓刀泉C、D包地块为与保利合作开发。

2018年1月30日，万科拿下P(2017)192号硚口区汉宜路地块，该地土地面积91600平方米，住宅、商服、文体娱乐、公园绿地用地，容积率为3.83，地块地理位置优质，与优质的区位条件相对应的，该地块的出让条件细致而严苛。汉宜路地块是限房价、限房型、限工期、限销售对象的“四限”地块，竞拍严格及复杂程度可谓武汉土拍史上之最。

2018年3月20日，武汉出让黄陂、江岸、洪山等6宗地块，在此次土拍中，万科以19.59亿元竞得卓刀泉二期B包地块。此外，万科还联手保利以16.18亿元、18.68亿元摘卓刀泉二期C、D两宗地块，据悉，这是万科与保利首次在武汉联手拿地。此前，万科2月份的简报披露，万科入股了保利、联投于湖北江夏的纯住宅地块，联手开发。

纵观万科在武汉的拿地布局，不仅抢占中心城区优质地块，还布局四环旁的青菱湖、黄家湖地块，可谓是新城区、主城区同步一手抓。

中建三局布局经开、白沙洲、东西湖

说到中建三局，其在武汉施工“承包地”可谓是遍布三镇，几乎涉足了武汉各大市政项目。作为有央企背景的施工局，中建三局也通过拿地开发完成了从“承建商”到“投资商”的华丽转身。

从近一年的武汉土拍情况来看，中建三局从东湖高新到白沙洲、再到黄陂、东西湖、到武汉经济技术开发区、蔡甸等，短短的几个月之内，中建三局悄然完成了三镇布局。从中建三局近几年在武汉的楼市布局来看，其投资自建的商住项目已经分布在青山、南湖、光谷、江夏、硚口、汉阳等多个片区。