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高价地频现楼市并未好转 深圳新房成交量同比降近两成

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北京楼市金九仅30盘入市 机构称2017年将出现供应荒

燕郊新房供应断顿 二手房市流动性成交单价破2.7万

来源：  证券日报 襄阳房掌柜  2016-08-23 09:24:37
[摘要]记者在燕郊、大厂等地实地调查发现，今年3月份以来，燕郊70年产权一手房供应不足，二手市场流动性加强，至少10多个小区都出现成交价超过2.5万元/平方米的房源
　　“市场早已变化了”，有业内人士向本报记者直言，现在，在北京买一套房平均总价需500多万元，首付至少150多万元。此前的价格洼地通州颁布副中心规划后，即使限购，房价也一直上涨，有些需求转移至大兴，有些则转入“北三县”，而燕郊是承接北京外溢的居住和投资需求的首选之地，刚需被挤出北京后，燕郊几乎是最佳落脚点。

　　现实则是，睡城燕郊难以改变睡城的局面，毕竟，多个小区入依然住率不足30%。

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责任编辑：陈佩珊

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