新版征信即将启用 到底能不能彻底堵住假离婚买房？

    新版征信还将纳入电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

其中，对购房者来说，最显著的变化就是，新版征信将显示夫妻双方的共同负债，无论谁是主贷人。

旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

新版征信：作为共同借款人，二方征信均体现负债。

具体来说，旧版征信报告里，夫妻双方共同还款，会有一方是主贷款人，而另一方的征信报告则不会显示这笔房贷的信息。现在，不少城市在二套房认定时都实施“认房又认贷”政策。一旦双方离婚，房屋产权也判给主贷款人，另一方再买房时，因名下无房无贷，还可被视为首次购房，享受首付和利率上的诱人优惠。

而新版征信报告会如实在主贷款人的配偶名下记录贷款情况。离婚后，非主贷人再次买房也属于有房有贷，无法享受首套房的各种优惠。

打击假离婚 但为何屡禁不止

过去的两年里，“离婚买房”是个绕不过去的坎。虽说官方严查，但挡不住今天call客电话里的置业顾问所说的，“有别的操作办法”。

据了解，为了打击假离婚买房，南京想过不少办法：严查购房证明和购房资格，不符合条件的取消摇号、取消资格，甚至承担法律责任；

不少银行对离婚人士的贷款审核更加严格，中国银行、民生银行、广发银行等曾暂停对离婚3-6个月内办理住房贷款……