短租公寓的行业现状 图片来源:房掌柜
从整体上来看,长租公寓存在着融资难,短租公寓一盘散沙,整个公寓行业的规模并不经济,35万间的自如依然存在着亏损;租客(6-8个月)和物业(5-10年)租约都短,找客和开发成本高,租客的金融和社群服务是伪需求。
由于社会对于公寓的认知度提高,住宿需求多样化受国外同类文化影响变强。未来,市场端开始进入高速发展模式,差异化住宿类型逐渐被市场认可。田耕耘表示,要想摆脱长短租公寓发展困境,长短租的物业运营应当打破传统的物业运营思维,以精准的租赁受众人群为导向,打造符合特定人群的差异化策略和产品,以迎合市场需求。
2022-02-17 10:28
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