“二手楼就是看天吃饭,现在市场都在观望,我们还能怎样,只能听天由命了。好在前段时间行情好,利润足够支撑到明年。”近日,在东莞企石经营一家中介地铺的小陈吐槽道。
而3个月前,小陈还意气风发地告诉房掌柜,他上半年月均营业额不下20万,换车买房是他的第一奋斗目标。不想如今,他的目标才实现一半,刚买了一套百平自住房,还没来得及考虑换车,楼市变化却已超出了他的控制。
东莞中介
3个月前,月入20万意气风发
2016年上半年,在深圳客刺激下,东莞楼市如“打鸡血”般大步快跑,二三级联动成为市场主流,不少房产从业者也赚得盆满钵满,房产中介一下子从“苦逼业务”跻身“高收入群体”,小陈也不例外。
“上半年这边的二手楼行情老热闹了,中介根本都不愁没购房需求,只担心没有房源。我的小门店就做本地生意,每月业绩都超20万,业务员平均每月能拿到2、3万的提成,很多时候忙得连吃饭的时间都没有,最热闹的时候,我差不多半个月没准时吃过午饭,每到饭点就有人来看房。”提及过去,小陈脸上依然意气风发。
上半年东莞楼市热闹
不过看着市场这么热闹,虽然自己收入尚属可观,但小陈也不无忧虑,担心购房需求在深圳客刺激下被提前消化,市场会有很长一段时间处于低迷状态。于是,当时早在4月份,他便定下了目标,要在2016年实现“买房换车”目标。
而他也很快实现了年度目标的一半——买房。今年8月份,有房源数据优势的小陈,在几经对比后,很快入手了企石一套市价80万约100㎡的高性价二手房。
“东莞二手楼变数很大,你永远不知道下一秒等待你的是什么,抓住机遇快点赚钱才是王道。”这是上半年一次采访中,小陈的原话。只是他没想到,这个“变数”来得这么快。
二手楼市场观望氛围浓
2022-02-17 10:28
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