襄阳商品房成交量创新高 写字楼和商铺价格回暖

    襄阳的楼市和夏天的天气一样火热。记者昨从市房管局获悉，上月，市区商品房成交量再创网签以来的单月新高。

　　数据显示，上月，市区商品房成交3329套（不含限价房和撤销备案商品房），环比增加了近千套，增幅为41.48%，同比增长66.62%。其中，商品住宅成交2841套，环比增长50.16%，同比增长62.07%。

　　记者对比数据发现，7月份的商品房成交量不仅远超去年每月的销量，而且比今年楼市历史最高纪录的3月还多68套，一举扭转了3月份以来成交量连续下滑的态势。

　　面对成交量大增，房价也不再淡定。数据显示，上月，市区商品房成交均价为5838.53元/平方米，环比增加6.5%，同比增长8.19%。其中商品住宅成交均价5546.87元/平方米，环比增加5.45%，同比增长8.69%。

　　住宅上涨的同时，写字楼和商铺价格也开始回暖。上月，市区写字楼成交均价3435.43元/平方米，环比增加75.82%，同比增长7.24%；商业用房成交均价10874.64元/平方米，环比增加73.99%，同比增长41.8%。

　　在上月住宅销售排行榜上，民发世界城、东津世纪城、融侨·锦江分列销售前三位，销售套数分别是224套、216套、153套，销售均价分别是5319.1元/平方米、4145.05元/平方米、5897.19元/平方米。

　　综合分析住宅销售前十位的楼盘，上月，6家楼盘成交均价上涨、3家下跌、1家为新盘，其中成交均价在5000元/平方米以下的为东津世纪城、襄轴家园和国色天襄；均价在5000元—7000元/平方米的楼盘有6家，占大多数；均价在7000元/平方米以上的住宅为山水华府·玫瑰园。