金地商置全年收入117亿 持有人应占溢利增69%

3月30日，金地商置集团有限公司发布公告称，2019年度收入由2018年同期70.79亿元，增加至117.1亿元，增幅65%，主要由于物业销售的确认收入大幅上升45.19亿元。

公告指出，2019年度，金地商置实现毛利62.06亿元，同比增51%；除他税收后入溢及利/收益8.96亿元，同比增52%；应占合营公司及联营公司业绩23.38亿元，同比增74%；本公司持有人应占溢利38亿元，同比增69%；本公司持有人应占核心溢利40.1亿元，同比增76%。

据观点地产新媒体查阅，截至2019年末，金地商置物业发展分部的收入大幅上升至107.03亿元，占总收入的91%，本年度收入主要来自南京威新、上海山水四季城、宁波金丰、西安艺华年及江苏淮安项目的物业销售收入。该分部的溢利为75.51亿元，2018年度则为42.62亿元。

物业投资及管理分部获得的收入6.71亿元，占总收入之6%，2018年同期为5.07亿元，上升主要由于深圳威新科技园及搜狐网络大厦租金上升，以及物业转租业务之出租面积上升，租金及物业管理费收入增加0.72亿元。

此外，于2019年期间，金地商置于中国收购21个土地项目，规划总楼面面积约493.6万平方米，其中223.6万平方米乃集团应占股本权益。于2019年末，金地商置的土地储备合共1526万平方米，其中约20%位于北京、上海、广州及深圳一线城市，其余80%的土地储备主要位于南京，天津，济南，苏州，杭州，青岛，武汉，长沙，西安，成都及徐州。