您好，理论上，房屋长期空置是可以减免物管费的，但如何界定空置房比较困难。业主物管费的缴纳，应该按照双方合同约定进行，合同上有空置房可减免物管费的条款，可以减免，否则应该全额缴纳。东莞市发改局物价管理科相关负责人表示，房屋长期空置，业主没有享受到公共照明、垃圾清理、电梯等服务，并不代表物业没有提供这些服务。如果你不全额缴纳物管费，这部分支出会转嫁到其他业主身上，变相带来物管费的上涨，比如2元/平米·月的，可能上涨到2.2元/平米·月。
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