“大庆这次要走,我的心情是很纠结的,从我的工作角度来讲,他的离开显然是万科的损失。”在3月9日毛大庆离职的媒体交流会上,万科总裁郁亮这样对记者表示。不过,正是源于毛大庆的离职,郁亮透露万科也确定了一个新的人事规则,即“新老并用,以新为主”,并称这是万科转型发展过程中必然做出的选择。而这也体现在了万科最新的人事任命上。
据悉,在接受万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆辞职申请的同时,万科任命现任北京公司总经理刘肖为集团副总裁,接任北京区域本部首席执行官、北京公司董事长,兼任北京公司总经理。而36岁的刘肖也成为目前万科最年轻的集团副总裁。
此外,对于未来万科的发展,郁亮表示,“现在我们要求每一个公司效益增长必须超过规模增长,万科去年便放弃了规模,今年我们强调以现金流为基础的真实价值创造,意思就是我们要继续抓现金,抓回款,没有回款的销售是耍流氓,去年我们成功回款2000亿元,所以我们现在日子很好过,因为我们有足够的现金在手里”。
创业项目获万科财务投资
“2015年,我对自己的人生做出了全新的选择:创业,怀着梦想再度出发。”在加入万科近6年后,毛大庆最终选择离开,并在46岁的年纪开始创业。
据悉,毛大庆离职创业的首个项目是去当“二房东”,即打造中国版的WeWork,一个为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等一条龙服务的创业扶持计划。按照这个项目的计划,毛大庆的项目组将在北京收购、改造旧有厂房、公建等,为青年创业者提供低廉、有品质保证的硬件、软件条件。而知名投资人徐小平、李开复、鸿坤集团董事长赵彬等人已经表示投资毛大庆的创业项目。
对此,郁亮在表达祝福的同时称,“万科很看好大庆未来想要做的创业工厂项目,我们会以财务投资人的身份加入”。
至于为何万科看好上述项目,却不直接去做的质疑,郁亮解释道,“万科有自己的发展战略,发展战略决定了万科的发展方向,不是我们所有看好的项目都要去做的,没有体量的话,规模太小,我们去做不太好,但是我们可以进行投资。所以我们会支持大庆的创业”。
同时,郁亮称,“万科不会因为一个人进行调整,毕竟万科发展是有长期规划的。肖莉(前万科副总裁)想做互联网,万科乐见其成,也会非常支持他们。但是他们的个人发展不在万科的发展战略里。那么他们就要出去寻求发展。这也是企业应该有的新陈代谢。而岗位对换,是公司的制度要求的。也是为企业长期发展而制定的规定。但毛大庆和肖莉仍是万科的外部合伙人。未来也会和万科一起发展”。
教会了他跑步 结果真跑了
郁亮表示,当初从凯德花了2年时间挖他,中间吃了20多次饭,但这些都是值得的。“大庆来到万科以后,迅速扭转了北京万科的局面,让万科成为北京市场的领导者。同时他还为万科在商业地产方面做了开创性的工作,可以说是不负众望”。
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