“长效机制涉及金融、税收、土地财政,已经超越了地方政府权限。需要国家层面协调相关部委,理顺法律法规,政策机制衔接,如此才能让地方政府具有较强的操作性。”珠三角一名不愿具名的住建局长说。
业内人士及地方政府建议,在细化房地产调控政策的同时,需要探索长效机制,着眼长远完善各地多层次住房体系建设,做到低端有保障、中端有市场、高端有约束。在供给端,要从土地市场开始理顺房地产行业的发展格局,督促热点城市从严落实供地计划出发,加大土地和住房供给。同时,还要从企业、个人资金审查,银行业机构监管等多渠道入手,遏制热钱流入楼市。
2022-02-15 10:04
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