50平米套二、60平米套三……过去三年,总面积不大房间却一个都不少的极致小户型产品疯狂冒进,如今其后遗症逐步显现。据中成房业一项最新调查显示,2013年一、二季度50~70平米户型销售达16000余套,然而今年一、二季度仅销售了10000余套;市场存量却在增加,2014年二季度存量达到28000余套。另据高策新源提供的上半年各面积段销售数据,40~50平米清水住宅销售664套,51~60平米销售2172套,同比71~80平米户型销售的8151套,小户型销售明显乏力。
业内人士分析,下滑的主要原因在于前两年热炒极致刚需产品,交房后的居住体验与想象差别甚大,痛苦的蜗居现象让购房者变得理智。这种小户型的购买群体主要是刚毕业的90后大学生、刚需首置者及投资客,受房地产政策和市场的影响,许多刚需群体首次置业更愿意一步到位。
2022-02-15 09:52
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