M1预示中国房价即将到顶或逼出下一轮楼市刺激政策

来源：邦地产襄阳房掌柜 2016-06-23 03:34:07

[摘要]天津、合肥、成都多地出台楼市调控政策。其中，合肥的新政，主旨是“限贷”，规定有过贷款纪录，无论是否首次购买，首付比例就要提高到四成

开发商已经看到了这样的趋势。

比如，上海龙湖在规划未来十年的战略时，就提出不能只做住宅，而要有更多的ShoppingMall，在未来五年他们计划做到5个。

在易居沃顿中国房地产实战研修课题发布会上，商业、金融课题组，倍受推崇。尤其是万科万丈资本CEO丁长峰说“中国房地产的黄金时代就是现在”，让台下的地产经理人激情澎湃。

在丁长峰眼里，那些已经竣工待销售商用物业有机会通过存量资产的改造和运营，带来更多的收益，并为很多创业者带来机会。

同时，万科上海公司已经通过上生所城市更新项目成功签约，实质性改造和运营存量资产。

位于市中心的上海生物制品研究所有限责任公司，拥有大量地乌达克建筑、孙科别墅，万科希望将他们改造为消费目的地、更多元化的城市客厅，有效提升资产收益和资产价值。

如果类似万科、龙湖的战略得到国家更多鼓励。不仅仅商用房的库存能够有效去化，房地产也将真正有效地帮助实体经济做大做强，而这几乎是全社会的愿望。

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责任编辑：陈佩珊

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