成都北改引爆彭州商业发展时尚奥莱 开创商业4.0时代

　　相较于中国其他一线城市，成都的房地产业一直保持着稳步增长的势头，在市场宏观调整政策之下，成都城北商业的集中放量使得市场竞争尤其激烈。但就在这样的市场环境之下，位于成都城北产业核心区的中国（成都）国际时尚中心却成为了一匹黑马，用销售事实傲然登上城北商业地产项目销售业绩的顶峰。

　　不能不说，就380亩的占地规模而言，中国（成都）国际时尚中心实在是城北商业地产的一个旗舰作品，其销售业绩自然让市场更怀期待。从2012年年底项目在成都各大媒体以“近郊情景体验式商业”亮相当初，中国（成都）国际时尚中心便屡传佳绩：2013年6月始亮相，1个月客户到访量达到1200组；2013年8月绵阳专场推荐会，860组意向客户到访九州富乐山国际酒店会场，造成酒店现场阶段性拥堵；2013年8月31日正式开盘选房，客户成交率高达95%……截至2013年11月5日，一批次商业悉数卖完，骄人业绩震惊城北！二批次环球美食街将于近日应市加推。

　　地标性1200亿产业财富城北仅此时尚中心

　　2013年10月14日《成都市“北改”区域产业发展规划》和《成都市“北改”片区产业布局规划》正式对外发布。根据规划，“北改”区域将打造以现代商贸业为支柱的产业城北和具有国际影响力的商贸主体功能区。到2016年，“北改”区域社会消费品零售总额将达1600亿元。届时，城北将具备贸易运营控制中心、交易服务创新中心、大宗商品价格发现中心、口岸集散中心、信息发布展示中心等五大功能，同时城北也会加快轨道交通上盖物业、文化休闲购物中心、美食公园、网上商城等商业建设。

　　中国（成都）国际时尚中心雄踞中国西部服装主题时尚创意文化产业中心——成都城北服装家纺产业集中发展区，立足城北，一小时辐射成德绵区域，途经城北沿成金快线、北新干道、成彭高速形成三条商业走廊。中国轻纺城等行业十大巨头已经随之跟进，联手打造。巨星拱卫，这里将成为城北千亿商圈核心位置，代言成都国际化时尚新标准，区域价值爆发在即。

　　唯一性世界级时尚购物小镇仅此时尚中心

　　成都时尚创意文化产业新城承担引领城北产业发展、确定新城发展标杆之使命，中国（成都）国际时尚中心以新城中心为原点，以国际视野参照国外时尚购物小镇（纽约 Woodbury，巴 黎 La Vallee Village、 Montmartre， 德 国METZINGEN，米 兰 Serravalle Scrivia）的形态与理念进行整体规划，致力打造与国际知名时尚购物小镇比肩的主题时尚商业中心。

　　中国（成都）国际时尚中心占地约380亩，由一轴一河八区八景四广场组成，强势入驻的时尚·奥特莱斯作为全球领先的第四代奥特莱斯，全方位摈弃传统奥特莱斯的陈旧模式，大量引入情景式购物体验模式。奥特莱斯作为全球最为成功的零售商业模式，是以国际品牌折扣店为龙头的多种商业业态并存的新型现代产业，在国内一线城市乃至世界范围内掀起一轮近郊商业消费风潮。以上海青浦奥特莱斯为例，平时日均客流量已达到6000-8000人次，周末及节假日客流量更高达4万人次，成都时代·奥特莱斯周末及节假日客流量也能达到2万人次，而聚集数百国际大牌的时尚·奥特莱斯由于其规模庞大，体验感更强，周末及节假日客流量预估也必将达到4万人次乃至更多。

　　稀缺性四千万时尚达人的舌尖狂欢 仅此时尚中心

　　传统的城市商业购物中心颓势日显，闭塞的消费环境和单一的商家品牌让人兴意阑珊，情景式体验消费正在悄然兴起。餐饮娱乐作为 最具备集客能力的商业业态，目前成都68%的购物中心及城市综合体都一致将餐饮娱乐业态提升了20%，比如2013年城南奥克斯广场入驻的品牌餐饮商家已经占到总业态比例的56%。

　　环球美食街作为中国（成都）国际时尚中心正式面市的第二批次产品，通过二楼天街和户外廊街的巧妙设计，使得上下3层街区相连，形成最大集客式餐饮商业街，环形双人流规划保证人流通畅，人气旺盛，将商业空间分成多个各具特色的功能区，从而使得各功能区间的循环内部人流创造出最佳动线效果——店店有景、店店邻街、店店都是黄金铺。框架结构布局可自由分割室内空间，适合不同层面的经营需求，中央空调、消防设施等商铺内部功能配备齐全。麦当劳、百度烤肉、碎蝶音乐咖啡、PETERS彼得西餐、满记甜品、GRAPPAS意大利餐厅、釜山烤肉等百余家品牌餐饮企业正积极洽谈入驻事宜，现场一片红火！