一线城市上演连夜抢房 2016年襄阳楼市稳步回暖

    新年刚过，北上广深等一线楼市热闹，连夜抢房、裹被子彻夜排号、受捧盘等现象不断上演，如此热闹的形式会不会对襄阳楼市产生影响？昨日，楚天快报记者采访了市房地产研究会副主任李洪斌获悉，2016年襄阳楼市将稳步回暖。

    李洪斌告诉记者，春节前后，仅从2016年2月份情况来看，襄阳楼市稳步发展，以襄州为例，民发世界城春节后的销售已突破300套；荣华·东南海春节前后已销售50多套，基本已赶上2015年全年销售套数，另外襄州城市广场等楼盘也形势喜人，全市的整体情况和数据还在进一步统计中。

    李洪斌说，造成襄阳楼市持续回暖的主要原因是利好政策的不断落地，促使市民购房信心进一步增强；另外，棚户改造项目的进度加快，棚户改造货币补偿资金不断到位，襄城城西棚户区改造项目也在紧张的筹备中；加上供给侧改革，富春山居、檀溪公馆等改善性住房提升，以满足市民的各种需求。

    不得不提的是，2014年城区居民购房占总购房的92%，但在2015年，下降到70%，李洪斌解释，这代表襄阳的城市凝聚力得到强化，越来越多的农村人口及外来务工人员在襄阳购房，外地市民在襄阳的购房需求也在不断提升。

    北上广深等城市房价大涨现象对襄阳楼市将产生有利影响，李洪斌表示，北上广深的襄阳人并不少，一旦这些城市的房价太高，将会促使部分襄阳人返乡置业，总的来说，随着这些因素的影响，2016年，襄阳楼市将继续稳步回暖，但李洪斌提醒市民应理性购房，合理分析和规划个人的住房需求、购房能力等。