挑户型,比价格,选一手房时还要看户型怎么样,房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。今天,小编就用理论结合实例,为大家解析民发世界城三期都会山的一款户型。
都会山E1户型名片:
面积:125-128平米
类型:三室两厅两卫
朝向:正西南向
1、整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢出”的边角。民发世界城E1户型从整体上来看并没有保持完全的方正,但各个区块,尤其是最主要的卧室,都保证了较为合适的比例。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同事考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗户投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。此款户型主卧比例为4:3.5,且是唯一朝南(正西南)的房间。另外两间次卧为东北朝向,比例接近1:1,面宽进深比虽不算特别优质,也在比较合理的区间。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。民发世界城E1户型最大的亮点就在于房间无暗角。双阳台最大程度的保证房屋的通风和采光,主卧。次卧皆带有飘窗,一方面让户型更加通透,一方面还可延展室内面积。此外,该户型的明处明卫也可圈可点,主卧自带的卫生间用更衣室隔离,即方便了业主生活起居,又做到了合理的功能分区。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是,在房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。据介绍,E1户型的前身是一款140多平米的户型,浓缩版的豪宅将该户型的优点发挥到极致,避免了大部分的面积浪费,可谓麻雀虽小五脏俱全。从样板间实景来看,客厅的空间被压缩,放下家具后显得略小。在这点上见仁见智,小空间则更易营造出温馨感。
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