照此来看,横溪1万5的房价,似乎仅仅只是一个开始,随着配套红利的落地兑现,区域房价又会呈现一番怎么样的景象,我们无法预测,只有时间能给出答案。
其次,刚性需求较大是促使雍翠园热销的一个因素。对内而言,商品新房对于横溪区域来说,是个“稀罕物”。目前,横溪的人居环境基本上不是拆迁房,就是自建民房,品质商品房在美的进驻之前是一片空白。
作为区域内仅有的一家商品房小区,雍翠园上市无疑吸引了众多注重生活品质的地缘客群。至于价格,由于周边没有类似的产品作比较,所以横溪本地人对于雍翠园1万5的价格,也是无可奈何,即便有些人觉得价格偏高了,但是没得挑,只有硬着头皮买了。
(美的雍翠园效果图)
而对外而言,很多外地刚需客会觉得雍翠园的价格很是刚需,相比主城动辄2.5万+/平的新房,美的雍翠园1万5的价格,算得上刚需上车的好机会。因此,不少在江宁工作的刚需客,会考虑雍翠园。
横溪本地人和外地刚需,都盯住了美的雍翠园那72套房,结果可想而知,项目卖的不差,似乎应该是理所当然的了。
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在得知美的雍翠园卖1万5的时候,一位地产圈的朋友和掌柜君聊天:1万5买横溪,不如等禄口开盘了?
对此,掌柜君回应道:今年禄口新盘,憋着劲的要卖“2万”呢!
这不,在美的雍翠园开盘的同一天,禄口板块一盘首次公开住宅房源样板间,同时曝光了项目住宅上市时间。该盘就是中骏融信雍景台。
据了解,日前中骏融信雍景台首次公开了住宅129㎡户型样板间,项目预计最快5月底首开1-2#、8-9#,共计240套精装房源,户型面积129㎡,放风价21000元/㎡。
(中骏融信雍景台沙盘)
2022-02-11 09:35
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