另外,G08地块西临的科技路以西聚集了银城长岛观澜润园、升龙公园道、升龙桃花园著、保利紫荆公馆等清一色的高端低密住宅小区。而根据出让信息显示,G08地块容积率仅有1.35,建筑限高24米,由此看来,该地块预计未来也将打造成低密度的洋房或别墅社区。
不得不说,像G08地块这样素质十分不错的宅地,一定会引起不少房企的关注,此前有消息称,在G08地块挂出不久后,佳兆业的工作人员就前去调研了。
目前,G08地块附近在售的楼盘仅有升龙桃花园著,该项目现在还有售少量叠墅房源在售,下叠290㎡左右,带私家花园,上叠162㎡左右,带私家露台,销许均价37789元/㎡。
二手房方面,目前G08地块附近的银城、升龙、胜科、保利等小区二手房挂牌价主要集中在4.5—5.5万元/㎡之间。可以说,片区内新房和二手房倒挂严重。
总的来说,G08地块周边生态环境优越,高端低密住宅林立,品质人居生活氛围正在形成。但现阶段,周边的生活配套还比较匮乏,生活气息一般。
G08地块出让条件:
该地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率不低于50%。
02
地块已围挡!仁恒江心洲G84项目已动工
其实,除了本月底待拍的G08地外,江心洲上一次拍地还是在两年前。2016年12月27日,仁恒以总价78.4亿元拿下江心洲G84超级综合体地块,楼面积14476元/㎡。此后,这幅地块的一举一动同样被不少购房者惦记着。
实探完G08地块后,房掌柜又来到了仁恒江心洲G84地块。现场发现,仁恒G84地块四周已经围挡,并且地块已动工,工地内时不时传来打桩机的声音。
2022-02-11 09:35
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