87亿元底价成交！五矿、广州地铁分食黄埔两宅地

掌来源：房掌柜 王琬晴襄阳房掌柜 2018-11-26 02:38:16

[摘要]11月22日15点，黄埔区老城区茅岗路地块及萝岗车辆段巨无霸地块于网上竞价

　　土地用途：二类居住用地、中小学用地、交通场站用地

　　宗地面积：312376㎡（可建设面积282931㎡）

　　挂牌起始价：762441万元

　　起始楼面价：14430元/㎡

　　竞得人：广州地铁

　　竞得总价：762441万元

　　竞得楼面价：14430元/㎡

　　地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖，其出让条件如下：

　　1、竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验。

　　2、竞得人须按规划要求配建地块内的初中、小学、幼儿园等公共设施，建成验收合格后按规定无偿移交给广州市黄埔区政府有关部门。

　　3、竞得人须按规划要求建设地块西侧连接荔红一路的市政道路。

　　4、土地项目建成后，受让人须自持不低于106000平方米建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，自持租赁住房须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

　　此处有高亮！

　　该地块周边楼盘在售一手楼盘为保利罗兰国际，均价3.8万元/㎡。其周边二手楼盘楼龄新，多为“次新房”，均价在2.5-3.0万元/㎡之间。

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责任编辑：刘锦玲

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