此前，中国指数研究院发布报告称，10月住宅供求或将继续升温，百城价格指数仍将平稳上涨。业内资深专家韩世同表示，9月的上半月成交不怎样，但是下半月成交回涨。因为量上涨价格回落，下半月很多楼盘积极促销。由于成交压力，所以很多开发商会在10月积极促销，会给一定的优惠但是不会打价格战，10月总体价格可能会保持平稳。
方圆地产首席分析师邓浩志也认为，10月的楼市总体还是平稳为主。目前楼市各种力量基本保持平衡，政策面利好不断，支持了楼市有更多新增购买力入市；另一方面是股市导致流动性不足，经济增长放缓等原因又导致购买力不足。两种力量相互对冲，所以市场保持平衡可能性更大。价格方面，虽然不少开发商都叫涨价，但考虑到7月至9月份成交量放慢，所以目前房地产企业仍希望走量为主，所以想涨不敢涨是主要心态。
央行：2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
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