成都最大规模棚户区改造项目启动 涉及住户约2600户

　　总占地面积约320亩，涉及住户约2600户

　　9月20日，成都铁路局人北片区棚户区自主改造项目(一期)附条件协议搬迁动员大会举行，标志着该项目搬迁工作正式启动。这是迄今成都市“北改”范围内最大规模的棚户区改造。

　　成都铁路局人北片区棚户区自主改造项目位于成都市确定的“北改”核心区及“两轴四片”重要节点，东临人民北路，西至北站西二路，南至一环路北二段，北至二环路北二段，总占地面积约320亩，总建筑面积29万平方米。涉及住户约2600户，单位13家。

　　该项目区域内房屋大多数建于上世纪五六十年代，多为成都铁路局职工宿舍。房屋基础设施老化、配套落后，安全隐患等问题突出。 据了解，项目前期已完成入户意愿调查，居民100%同意实施棚户区改造。目前正在进行项目范围内构筑物、建筑物的测绘工作。“项目改造将坚持‘三个100%’，将决定权交给群众。”金牛区荷花池街道办事处副主任王海宁说，即前期入户调查，全部住户同意改造率100%，项目才能启动;启动后签约期内签约率达到100%，则项目生效;项目启动后住户腾房率达到100%，则开始兑付赔偿费用。

　　在动迁大会上，居民代表在公证机构的全程监督下，抽签产生评估机构。据了解，项目将采取两种安置方式，分别是就近安置和货币终结，居民可以根据个人意愿和家庭情况自主选择。项目一期力争在今年11月启动签约，60天之内完成签约;二期拟在2016年6月启动。搬迁安置周期力争不超过35个月。

　　“这是人北中央商务区成立后区域内启动的首个棚改项目，将为区域发展释放出更大空间。”金牛区人北中央商务区相关负责人说，项目成功启动后，将保留原有的苏式老建筑风格以及独特的铁路文化。

　　人北中央商务区将通过区域内“北改”、“棚改”重大项目的实施，引进国际知名品牌企业，在传统商贸业基础上，大力发展现代商贸业、商务服务业、新兴房地产以及科技服务业，打造百里中轴线上的市级商业核心区。在人民北路沿线，将结合火车站、地铁站、公交场站等重要节点，考虑沿街面、轨道交通枢纽之间、地上地下的衔接，构建市级商业核心区。