地块最高限价113357万元,楼面限价12672.34元/㎡(未除配建)。达到最高限价后,竞买方式转变为竞自持,该地块自持面积最高限定为30%,到顶后转为竞自持年限。
清溪近3年地块成交记录
2016年9月28日,东莞市锦多宝房地产开发有限公司经过54轮角逐,以224.91%溢价率击败其它6家房企,1.13亿夺下清溪4千平商服地,楼面价达到7961.85元/㎡,地块已建成清溪碧桂园锦多宝。
2016年2月26日上午,融创地产历经近3个小时96轮鏖战,击败7家房企突出重围,夺得清溪重河村一宗占地32571.37㎡的商住地,地块已建成融创清溪壹号。
2015年9月23日上午,东莞市碧桂园房地产开发有限公司以45605万元成功抢下清溪重河地块,该地块占地约4万㎡ ,成交楼面价为4539.27元/㎡,溢价率152%。
2015年8月28日,碧桂园拿下清溪镇青湖工业园一宗编号为2015WG032的商住地块,仅碧桂园一家报价,该地块占地1.5万㎡,容积率为2,楼面地价为1818元/㎡。
2015年7月31日上午,清溪镇青湖工业园一宗9万平的住宅用地引起哄抢,经过5家企业23轮的竞夺,最终被被碧桂园以26925万元拿下,溢价率高达69%。该地块占地面积为4.4万㎡,建面达8.9万平,楼面地价为3034.95元/㎡。
清溪楼市
清溪由于临近深圳,早在2015年就成为了最受深圳客青睐的东莞镇街之一。目前,已吸引包括保利、碧桂园、融创、万科、招商等一线品牌房企进驻开发。
经过一线品牌房企深耕,清溪楼市开发水平正在不断提升,随着清溪与深圳两地交通条件的完善,凭借品牌开发商的号召力以及拓客经验,清溪对深圳客的吸引力将进一步提升。
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