首开告罄！揭秘仙东现象级豪宅背后的情怀与实力

　　进入7月，南京城骄阳似火，气温飙升至36、37度。

　　在这样出门即被“晒化”的日子里，购房者置业意向降低，楼市迎来了淡季，多家楼盘售楼处客户来访量减少，销售周期延长，部分品牌及产品不占优的楼盘甚至出现滞销。

　　然而，就是在这样一个传统淡季下，区域价格天花板的泰禾金尊府成为热销盘，上演了高温下“日光盘”的销售奇迹，不仅备受购房者的热捧，还受到房地产业内人士的普遍关注，这一现象是如何产生的?

　　高温首开即售罄! 宝华楼市迎“搅局者”

　　最近，南京楼市兴起一股“泰禾热“，大量购房者的目光，聚集到了宝华新城，定格在了网红盘——泰禾金尊府身上。

　　上周五(7月13日)，泰禾金尊府迎来首次开盘，引燃了整个宝华乃至南京楼市。

　　泰禾金尊府首开现场▲

　　尽管当天天气炎热，开盘现场人头攒动、摩肩接踵的场面，在楼市淡季中难得一见，几度将现场火爆的氛围推向高潮。

　　泰禾金尊府首开现场▲

　　此次，泰禾金尊府首开516套精装房源，包括64套洋房、452套高层住宅，当天推出所有房源，全部售罄。至此，择址宝华新城核心区的泰禾金尊府被贴上“首开即售罄“的网红盘标签。

　　泰禾金尊府首开销控表▲

　　要知道，如今楼市中的“日光盘“可谓凤毛麟角，越来越难见到。限购之前，宝华楼市开盘十之八九，去化成绩亮眼。但限购之后，大部分投资客被迫“退场“，买房无门;而自住购房者又更加珍惜手中的”房票“，不愿轻易出手，只会选择品牌和品质俱佳的开发商产品。

　　不夸张的说，开盘热度不输南京河西热门楼盘的泰禾金尊府，俨然成为了时下宝华楼市的一匹“黑马“，凭借着自身的硬实力，坐稳了区域内“品质改善盘”的头把交椅。

　　泰禾现象的背后：情怀与实力

　　热销背后，令人好奇的是，泰禾金尊府凭什么能够打破宝华楼市僵局?突破淡季、限购等不利因素，依旧“日光“ ?

　　泰禾金尊府实景图▲

　　简单来说，泰禾是一家有情怀的开发商，品质为王、注重产品打造，甚至不惜成本。 这样的开发商，真的不多了。

　　泰禾，这家成立于1996年的品牌房企，凭借20多年坚持“文化筑居中国“的开发运营理念，享誉全国。2017年，泰禾集团以1010亿元的销售业绩跻身中国房企15强，晋级“千亿房企”军团。被誉为“亚洲十大豪宅缔造者”、“新中式文化领导者”、“豪宅专家”。

　　泰禾的情怀，源自泰禾掌门人——黄其森先生。

　　自2012年当选为全国政协委员以来，黄其森每年出席“两会”，必定以各种方式建言呼吁房地产业扭转建筑西化的崇洋风气，复兴新中式文化建筑。

　　黄其森直言，“如果遍地罗马小镇，托斯卡那，加州水岸，到哪里去找中国人自己的乡愁呢?睡在罗马小镇，如何做出美妙的中国梦?”

　　正是对于中式文化的情怀，两年前，泰禾布局南京的第一个项目——南京院子，一经面市，创造了南京别墅的销售奇迹。两年后，泰禾经过反复选址考量，落子宝华新城核心区打造全国第七座“金尊府”，也是南京仅有的一部“府”系大作。

　　泰禾金尊府实景图▲

　　“院子系”园林重现住宅

　　一直以来，泰禾超群的“中式园林景观打造”功底，是其赢得市场的一件法宝。

　　虽然产品定位与“院子“系不同，但泰禾金尊府的景观打造方面，却不惜成本，将“院子系”中式园林搬到了普通住宅里，成为了项目的一大卖点。

　　泰禾金尊府景区示范区实景图▲

　　泰禾金尊府社区景观打造，融合了中国传统文化元素，以圆明园“园中园”格局为蓝本，撷取南京六朝古都为背景，取景唐大明宫、南京瞻园、北京圆明园等园林精髓，融汇北方、江南名园造园手法，同时汲取中国传统吉祥寓意，打造“一府九园，九州盛景”的独特景观体系。

　　泰禾金尊府景区示范区实景图▲

　　同时，在金尊府的园林景观中，一山一水、一草一木，甚至每一块石头都十分讲究。

　　住在金尊府，可以想象这样的画面，傍晚时分，漫步其间，清风拂面、一步一景、小桥流水、远处青山……“天人合一”的生活意境，再惬意不过了。

　　泰禾金尊府景区示范区实景图▲

　　泰禾金尊府是新中式建筑风格，高层1-3层局部石材立面，往上则是真石漆，效仿故宫太和殿、金銮宝殿屋顶设计形制，即使是楼栋之间的石材回纹雕花也寓意富贵吉祥。

　　泰禾金尊府效果图▲

　　单从泰禾金尊府雍容大气的外立面来看，中式豪宅风范一览无遗，品质感十足。要知道，楼盘“颜值“，绝对是后期房产升值的关键因素，显然，泰禾意识到了这一点。

　　匠心品质与金牌物业的结合

　　众所周知，一个优秀的开发商，不仅深藏匠心，而且更懂得生活。这主要体现在产品的打造和社区的物业服务上。

　　泰禾金尊府主打建筑面积约92-145㎡的精装改善产品，全部为双卫户型，三房起步，在户型面积与功能性设置上，更好的迎合了如今二胎时代，人们对于居住空间和居住体验的需求。

　　泰禾金尊府鸟瞰效果图▲

　　精装方面，泰禾金尊府选用了博世、摩恩、科勒或同档次的知名品牌，室内还配有地暖。这样的的装修配置，莫说在宝华市场，就是放眼整个南京楼盘，都屈指可数。

　　泰禾金尊府92㎡户型样板间实景▲

　　难得的是，入户大堂是地上地下双精装入户大堂，回家停车可以直接入户。

　　泰禾金尊府社区入户效果图▲

　　泰禾金尊府选用自持物业--泰禾物业，拥有国家一级资质，中国物业50强。引进航空空乘人员，金钥匙物管，三军仪仗队等标杆行业优秀人才，历经凯宾斯基五星级酒店专业培训，让业主享受南京院子千万级豪宅的高品质服务。

　　泰禾物业团队▲

　　泰禾金尊府还配有约1000㎡集餐饮、健身、娱乐等多功能为一体的私享高端会所，这里将成为成就高端商务人士的专属社交平台。社区内还有室内泳池、健身房、儿童活动中心、私宴厅等专属生活配套。

　　泰禾金尊府还在项目旁边收购了一幅商办医院地块，未来将引进泰禾国际医院尊属配备，享有美国阿莱恩斯医疗和美国医疗联盟健康服务。

　　泰禾医疗配套效果图▲

　　优质产品和物业服务不仅能从清洁、安保、设施维护等方面带来舒适和便利，还是房屋保值、增值的加分项。

　　综合来看，眼下，置业宝华，“品牌+产品”俱佳的楼盘，无疑是明智之选。

　　PS：重要通知!泰禾金尊府近期即将加推洋房和高层产品，具体信息待定。首开没买到的购房者，机会又来了~