与新房市场一样,9月惠州土拍市场同样迎来供需旺季。房掌柜统计数据显示,9月全市共有18宗地块挂牌出让。不过,惠东土拍市场则延续了8月的低迷,9月仅有2宗地块挂牌。
在惠东土拍市场不温不火知己,9月5日,惠东一宗挂牌编号为HDGC2018-17住宅用地被成功出售,该宗地块自8月23日起挂牌转让,历经半个多月最终由惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以1296万元成功拿下,楼面价为1595.19元/平米。实际上,惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司即是碧桂园旗下子公司。5月至今,这已是碧桂园在稔山第四次出手拿地!
据惠州公共资源交易中心网站信息显示,HDGC2018-17宗地位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段,占地8044.68平米,挂牌起始价为1296万元。该宗地块作住宅用地,按照建设规划要求,宗地计算指标用地面积为8044平米,容积率在1到1.01之间,计容积率建筑面积不超过8124.44平米,绿化率为30%。
从地图上看,本次出售的地块位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段,靠近惠东禾沙坑水库。从地缘位置上看,该宗地所在区域正是惠东滨海线上热门的房地产开发区域。以惠深高速为分界线,华润小径湾、碧桂园十里银滩、合正东部湾等知名住宅项目与其相邻近。在交通方面,广惠高速及惠深高速交叉其中,宗地区位价值颇高。
值得一提的是,2018年5月开始,碧桂园通过旗下子公司已经在惠东稔山先后拿下多宗地块。加上本次成功购下的HDGC2018-17地块,碧桂园现手头已经紧握13宗地,累计总占地面积达到71782.56平米。
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