成都商业综合体已达140家 零售行业集中度越来越高

　　3月31日，四川省连锁商业协会发布了《2015—2016成都商业零售业发展报告》，报告内容显示，去年成都消费品零售总额取得了副省级城市第5名的好成绩，增长连续10年超过两位数。但与此同时，行业整体依然面临业绩下滑、门店亏损等挑战。连锁商业协会会长冉立春更分析指出，随着成都零售行业的集中度越来越高，关门歇业、并购重组将成为新常态。

　　零售总额成都列副省级第五

　　数据显示，成都市2015年社会消费品零售总额为4946.2亿元，在副省级城市中取得了第5名的好成绩。增长率则达到了10.7%，连续10年超过两位数。

　　而从报告中重点购物中心的销售数据来看，成都人对高档商场的喜爱有增无减。2015年开业的远洋太古里开业仅仅一年就杀入前十，名列第四，同时2014年开业的IFS国际金融中心更是以超过60%的增长率首次拿下销售额第一的宝座。

　　并且，截至 2016 年 3月，成都市主城区5000平米以上的零售卖场已经达到213家，世界500强落户成都的268家中则有三分之二与商贸流通关联。而在世界零售250强中，有40家已进入成都市场开设店铺;同时，高端消费占比与主要的快时尚品牌的门店数达到了49家，在中西部排名第一。报告认为，成都的商贸流通业国际化程度明显提高，国际时尚购物天堂已经初具规模。

　　成都商业综合体已达140家

　　尽管取得两位数增长，但零售行业依然面临竞争加剧。截止到3月底，成都开业运营规划在建的商业综合体达140家，其中已开门纳客的53家，规划在建的75家。其中高新区有35个，居各城区之首，成都市周边区县则要数郫县数量最多，为12个。

　　连锁商业协会会长冉立春则分析认为，随着成都零售行业的集中度越来越高，关门歇业、并购重组将成为新常态。“伴随个性化需求和目的性消费的提升，城市商业的商圈概念将淡化，消费者面临多元化选择，网购将成为90后消费主要渠道，但随着价格驱动力的消失，被实体商业赶走的消费者最终将回归，人均GDP过万美元的成都，便利性消费的社区商业将快速崛起。”冉立春说。

　　成都显示出强大商业承载力

　　从城市和人群消费支撑程度来看，成都在1.5线城市、存款第五城、商业地产第四城等各类标签下，显示出强大的商业承载力。

　　2016年，预期成都市地区生产总值增长7%以上，固定资产投资总额7000亿元以上，一般公共预算收入增长7%，城镇和农村居民人均可支配收入分别增长7%、7.5%，万元地区生产总值能耗进一步降低。

　　由此来看，成都的城市竞争力、经济实力具有强大的商业承载力。

　　“城市越来越成熟，会催生更多精英群体和高净值家庭，他们对商业综合体的需求更高，这是高端城市综合体的有利市场支撑。”仲量联行华西区董事总经理吴允燊表示，成都的商业综合体具有足够的发展支撑力。